Trong xây dựng nói chung và xây dựng nhà ở nói riêng thì xây nhà phần thô là một phần không thể thiếu khi bắt đầu một dự án xây dựng.
xây nhà phần thô được hiểu như là Sương sống chính của công trình ,bởi vì nó bao gồm các hạng mục quan trọng như:
+ phần ngầm như móng cọc,bể ngầm,các thiết bị phục vụ cho công trình.
+ phần khung dầm. ,cột ,sàn ,mái,cầu. thang
+ phần tường bao quanh như. gạch,vật liệu tương đương……
Hình ảnh 1: xây nhà phần thô uy tín tại tp HCM
XÂY NHÀ PHẦN THÔ BAO GỒM NHỮNG GÌ ?
Không có con số chính xác về tiêu chuẩn xây nhà phần thô là như thế nào ,chúng ta chỉ hiểu nôm na như xây nhà phần thô gồm bản vẽ triển khai kết cấu,bản vẽ kiến trúc và bản vẽ hệ thống điện nước cơ bản.
Về phần xây dựng nó bao gồm thi công kết cấu móng,thi công kết cấu khung sườn nhà, xây. tường bao,tường ngăn phòng,tô trát hoàn thiện ,nhân công sơn bả matit,đi điện nước cơ bản,nhân công xây dựng.
Trong quá trình thi công xây nhà phần thô chúng ta cần lưu ý về phần kích thước và kỹ thuật vì phần thô càng kỹ thì đi vào hoàn thiện càng nhanh chóng ,tránh thất thoát nhân công và thời gian trong thi công
Hình ảnh 2: các công trình xây nhà phần thô uy tín tại tp HCM
CAM KẾT CỦA SSAIGONCONS KHI BẠN CHỌN XÂY NHÀ PHẦN THÔ
- Không phát sinh Trong suốt quá trìnhXây dựng phần thô
- Tất cả vật liệu dùng trong thi công đều đúng như bảng dự toán
- Không bán thầu hoặc chia nhỏ gói thầu
- Luôn đảm bảo tiến độ và chất lượng Công trình.
- Tất cả các công việc thi công được ssaigoncons sử dụng máy móc hỗ trợ
- Hỗ trợ Tư vấn kết cấu miễn phí
- Sử dụng biện pháp chống tràn ban công độc quyền
- Thi công chống thấm cho nà vệ sinh và sân thượng chuyên nghiệp
- Tư vấn về thi Công điện chuyên sâu cho từng hạng mục
VẬT TƯ ĐƯỢC CHỌN XÂY NHÀ PHẦN THÔ SẼ ĐƯỢC CHỌN CÁC NHÀ CUNG CẤP CÓ UY TÍN
Chúng tôi cam kết với khách hàng các loại vật tư trong thi công xây nhà phần thô đúng tiêu chuẩn và cam kết ban đầu.
- Về sắt thép chúng tôi dùng Việt-Nhật, pomina,hoà phát đều là CB4
- Xi măng trong Kết cấu bêtong là INSEE đa dụng pc40
- Xi măng trong Kết cấu bêtong là Hà Tiên đa dụng pc40
- Ghạch dùng ghạch TUYNEL BD loại 1
- Cát bêtong là cát vàng hạt to
- Cát xây tô vàng hạt mịn
- Đá dùng. đổ bê tong Là Đá xanh có kích thước 1×2 và đá mi tỷ lệ 5:1 (có trong bảng cấp phối được đặt trong công trình)(1 bao xi-4 cát bê tông-5 đá 1×2-1 đá mi tất cả được đo bằng thù B với mác 250 )
- Bê tông sàn là bê tông thương phẩm mac 250-300 tuỳ từng kết cấu của công trình
- Sắt sàn được sử dụng sắt φ10 hai lớp khoảng cách 150a
- Dây điện sử. dụng dây cáp cadivi được đi trong ống nhựa cứng chống cháy
- Chống thấm sàn,vệ sinh và sàn bê tông ngoài trời đều là COVA CT11a,chuyên dùng cho chống thấm sàn ngoài trời và trong nhà nó cố độ màng bám cao
- Tất cả các thiết bị phục vụ cho thi công phần thô đều là giàn nêm, xà gồ sắt,ván phủ phim 18mm, máy Vận thăng nhà phố, máy đổ cột, máy Tô song ngoài trời,máy vận chuyển vật tư, cẩu mini ,máy cắt sắt,máy bẻ sắt ,máy trộn bê tông ,máy hơi bắn. đinh cospha,máy hàn,
- Tất cả các công trình ssaigoncons thi công đều sử dụng tủ điện công nghiệp để đảm bảo an toàn trong thi công.
Hình ảnh 3: các chủng loại vật tư xây nhà phần thô uy tín tại tp HCM
SAU ĐÂY LÀ NHỮNG HÌNH ẢNH MÁY MÓC CỦA SSAIGONCONS CHẾ TẠO PHỤC VỤ CÔNG TRÌNH
- Chúng tôi luôn tiên phong trong ứng dụng máy móc phục vụ cho quá trình xây nhà phần thô nhằm nâng cao hiệu quả công việc nhất,an toàn và tiết kiệm nhất
- Tất cả máy móc đều được cty ssaigoncons tự nghiên cứu và phát triển
- Máy móc đều được đăng ký quyền sở hữu trí tuệ và kiểu dáng công nghiệp
Hình ảnh 4: các máy móc sử dụng cho công trình xây nhà phần thô uy tín tại tp HCM
NHÂN CÔNG TRÔNG XÂY NHÀ PHẦN THÔ BAO GỒM NHỮNG CÔNG VIỆC CHÍNH SAU
- Thi công những hạng mục chính như phần thân nhà, kết cấu
- Thi công lát gạch nền, gạch nhà vệ sinh ,không ốp gạch trang trí tường
- Sơn nước toàn bộ nội ngoại thất
- Lắp đặt hệ thống nước
- Lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng trong ngoài nhà
Hình ảnh 5: ssaigoncons đang hoàn thiện công trình xây nhà phần thô uy tín tại tp HCM
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY NHÀ PHẦN THÔ CHO TỪNG HẠNG MỤC
CÁCH BƯỚC THỰC HIỆN KHI XÂY NHÀ PHẦN THÔ CHO TỪNG HẠNG MỤC
Các bước thực hiện khi xây nhà phần uy tín tai tpHCM được ssaigoncons thực hiện qua các bước sau:
- Công tác khảo sát và đo đạc,xác định vị trí chính xác để xây,định vị tim móng cọc cho từng trục từng vị trí trước khi tiến hành thiCông
- Xác định được từng loại móng đêt tiến hành đào móng
- Tiếng hành đào móng và thi công cốt thép móng sau đó đổ bê tông móng, giằng móng
- Tiến hành định vị lại vị trí cột sao cho đúng với thiết kế
- Tiến hành thi công sắt và cospha cột xong tiến hành đổ bê tông cột
- Tiến hành lắp ghép cosphs dầm sàn, thi công sắt thép và đổ bê tông
- Tiến hành xây tô tường bao và tường ngăn phòng, nhà vệ sinh
- Tiến hành chống thấm các vị trí sàn tiếp xúc với nước và ngoài trời
- Tiến hành đi vào hoàn thiện ốp lát ,sơn nước , lắp ráp thiết bị điện nước
- Sau đây là các hình ảnh các quá trình xây nhà phần thô được thi công bởi ssaigoncons
